随着城市化进程的加速，房地产市场的繁荣与变迁已经成为社会关注的焦点，在我国，住宅用地的房产使用权通常为70年，当70年期限来临，我们该如何面对这一现实？本文将从政策解读、产权人的权益、应对措施等方面，探讨房产使用权70年后的何去何从。

政策解读

我们要了解我国关于房产使用权70年的相关政策，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的最高年限为住宅用地70年，这里的“70年”指的是土地使用权的期限，而非建筑物本身的使用寿命，当土地使用权期限届满，产权人需要按照规定办理相关手续，继续拥有土地的使用权。

产权人的权益

对于产权人而言，了解自身权益至关重要，在房产使用权70年后，产权人仍然拥有房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利，而土地使用权虽然期限届满，但产权人可以通过相关手续继续拥有土地使用权，产权人在土地使用权期限届满时，还可以根据当地政策规定，申请土地使用权续期或者重新出让。

应对措施

面对房产使用权70年后的现实，产权人需要采取积极的应对措施，产权人应提前了解当地政策规定，以便在土地使用权期限届满前做好相关准备，产权人可以关注政府发布的关于土地使用权续期或者重新出让的政策，以便在合适的时间选择合适的方案，产权人还可以寻求专业机构的帮助，如房地产律师或中介机构等，以便更好地维护自身权益。

政策分析与展望

目前，关于房产使用权70年后的政策已经相对明确，随着城市化进程的不断发展，未来政策可能会有所调整，政府可能会继续完善土地使用权续期或者重新出让的政策，以保障产权人的权益；政府可能会逐步推进土地制度改革，为房地产市场提供更加灵活的土地政策，产权人需要关注政策动态，以便及时应对未来的变化。

产权人的应对策略

面对未来政策的不确定性，产权人应采取以下策略：

1、保持关注：密切关注政府发布的关于房地产市场的政策动态，以便及时了解并适应新的政策环境。

2、咨询专业机构：在遇到疑问或困惑时，及时向房地产律师或中介机构等专业机构咨询，以便获取专业的建议和指导。

3、合理规划：根据自身的实际情况和需求，制定合理的房地产规划，包括土地使用权期限、房屋维护、投资等方面。

4、多元化选择：在面临土地使用权期限届满时，产权人可以根据自身情况选择合适的方案，如续期、出售、租赁等。

房产使用权70年后怎么办这一问题已经成为社会关注的焦点，面对这一问题，产权人需要了解相关政策、关注政策动态、维护自身权益并采取相应的应对措施，政府应不断完善相关政策，为房地产市场提供更加灵活的土地政策，希望通过本文的探讨，能够帮助读者更好地了解房产使用权70年后的何去何从。